Die helle und moderne Eigentumswohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2005 im begehrten Freiburger Stadtteil Vauban. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug sowie eine Tiefgarage und präsentiert sich in einem hochwertigen, sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung überzeugt durch ihr zeitgenössisches Design, den großzügigen Grundriss und eine gehobene Ausstattung. Große Fensterflächen und helle Räume schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Von der umlaufenden, teilweise überdachten Terrasse genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf den Schönberg, den Schauinsland und den Lorettoberg – Sonne und Natur inklusive.

Ausstattung:

• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
• Zeitgenössisches Design mit hochwertiger Ausstattung
• Neuwertige, moderne Einbauküche
• Zwei stilvolle, modern ausgestattete Bäder
• Hochwertiger Parkettboden und moderne Fliesen
• Umlaufende, teilweise überdachte Terrasse mit Markise
• Hochwertige Einbauschränke in mehreren Räumen
• EDV-Verkabelung & Satellitenanlage
• Praktischer Abstellraum
• Zwei Tiefgaragenstellplätze (separat erwerbbar)

Diese Wohnung bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl in einem der beliebtesten Stadtteile Freiburgs – ruhig gelegen, modern ausgestattet und mit beeindruckendem Ausblick.

Besonderheit:

Grundsätzliche Möglichkeit, die über der Wohnung liegende Dachfläche als Sondernutzungsfläche zu erwerben (für Erweiterung, Dachterrasse etc.)

• Baujahr: 2005
• Zustand: gepflegt, gehoben
• Wohnkonzept: modern & großzügig
• Böden: Parkett und Fliesen
• Energieeffizienzklasse: B
• Vollständig modernisierte Ausstattung
• Hochwertige Einbauküche
• Einbauschränke in der Gaderobe und im Schlafzimmer
• Fernwärme

Hier verbinden sich urbanes Wohnen, Komfort und Naturnähe auf höchstem Niveau – ideal für alle, die das Besondere suchen.

Die Wohnung liegt am Rande des Stadtteils Vauban / St.Georgen  , direkt an der Straßenbahn-Endhaltestelle Innsbrucker Straße. Von hier aus erreichen Sie die Freiburger Innenstadt in nur wenigen Minuten – bequem, schnell und ohne Umstieg. Gleichzeitig beginnt das Grüne direkt vor der Haustür, ideal für Spaziergänge, Radfahren und Erholung im Freien.

Das Vauban ist ein etablierter und beliebter Stadtteil von Freiburg im Breisgau, der eine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität vereint. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt und umliegende Gebiete.